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三重県志摩市阿児町鵜方4015
三成不動産株式会社
Tel：0599-43-0181
Fax：0599-43-2244
 
  「コメント」
国道167号バイパス近く約750坪の事業用途向きの土地！鵜方駅まで徒歩約15分、陽当たりの良い平坦地です。売買には農地法の転用許可が必要です。
     
 
土地を北側の道路から撮影
北側の接面道路
 
     
種別 土地　おすすめ 価格　　1,500万円
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方字野田
交通近鉄線　志摩鵜方駅　徒歩約15分（約1200ｍ）
土地面積2505㎡（757.76坪）
接道状況北側が幅員約3.5～3.8ｍの公道（市道：野田２号支線）に間口が約29ｍ接する
地目山林・畑地勢ほぼ平坦
都市計画都市計画区域内　非線引区域　用途地域の指定なし用途事業用、共同住宅用地など
建ぺい率60％ 容積率200％
他の法令上の制限建築基準法第22条区域、農地法、文化財保護法（鵜方野田Ａ遺跡）、自然公園法普通地域、志摩市景観計画（山地里山ゾーン）、宅地造成等工事規制区域
設備電気・公営水道（接面道路配管VP75㎜より引込みが必要）・道路排水側溝 ・個別プロパンガス
引渡条件現況引渡し　取引形態仲介
現状更地（山林・畑） 管理NOT-294
備考1標高は約8ｍ～10ｍの場所です。令和８年度固定資産税 年額1,600円（山林・農地の課税）
備考2接する道路（公道）は、建築基準法第42条2項の道路で道路中心線より水平距離2ｍのセットバックが必要です。（セットバック面積約7.25㎡）
備考3直前の更新日：2026年07月11日　次回更新予定日：2026年08月10日

公図（不動産登記法第14条1項の図面）

ゼンリン地図
   
   
 
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〒517-0501 三重県志摩市阿児町鵜方4015番地　　 Tel：0599-43-0181　Fax：0599-43-2244
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