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三重県志摩市阿児町鵜方4015
三成不動産株式会社
Tel：0599-43-0181
Fax：0599-43-2244
 
  「コメント」
浜島港に接する海産物問屋の加工作業所・小売店・倉庫として利用されていた管財物件です。管財物件は裁判所の売却許可が必要で、公簿売買、境界非明示、全ての瑕疵は買主負担、売主の契約不適合責任は免責となります。
     
 
建物外観 ①

建物外観 ②

１階 加工作業場
 
     
種別 事業用　注目 価格　　100万円
最適用途作業所、工場、倉庫
所在地 三重県志摩市浜島町浜島字大方
交通近鉄「鵜方駅」より約10㎞（車で約15分）三交バス「大江戸温泉物語」停　徒歩約3分
土地面積128.05㎡（38.73坪）
建物面積226.38㎡（68.47坪）間取り平面図の通り
構造鉄骨造陸屋根２階建築年数昭和58年12月28日新築
都市計画都市計画区域内　非線引区域用途作業所、工場、倉庫
建ぺい率70％容積率200％
他の法令上の制限用途地域の指定なし　自然公園法普通地域　志摩市景観計画（一般地区／里海熊野灘沿岸ゾーン）　海岸法、港湾法の海岸保全区域内（浜島地区海岸）　建基法第22条区域　特定盛土等規制区域
設備電気、公営水道、個別プロパンガス、排水設備は無し
引渡条件現況有姿（契約不適合責任免責）取引形態仲介
現状空き家管理NOJ-26
備考1海抜約1ｍの場所、堤防はありますが海は目の前です。令和8年度 固定資産税19,700円
備考2海産物問屋の作業所跡で、冷蔵庫、生け簀等多数の残置物あり。トイレなし、駐車場なし。建物は建ぺい率を超過しています。修繕工事が必要です。
備考3直前の更新日：2026年06月05日。次回更新予定日：2026年07月04日。

１階 2階 平面図　

生け簀
   
   
 
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