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| 種別 |
土地 注目 |
価格 | 800万円 |
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志摩市浜島町浜島（合歓の郷リゾートヴィレッジⅡ期） |
| 交通 | 近鉄志摩線 鵜方駅下車 約7.4ｋｍ 車で約12分 |
| 土地面積 | 527.42㎡（約159.54坪） |
| 接道状況 | 北・東・南 幅員約６ｍの公道に接道 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ほぼ平坦 |
| 都市計画 | 区域内 非線引き | 用途 | 住宅、別荘、セカンドハウス |
| 建ぺい率 | ４０％ | 容積率 | ８０％ |
| 他の法令上の制限 | 景観法、自然公園法、森林法、建築基準法22条1項、合歓の郷RV分譲地管理等に関する覚書 |
| 設備 | 電気・電話（中部電力ミライズ㈱・NTT西日本）基幹設備地中化方式、ガス（供給会社任意、個別プロパンガス）、水道（志摩市営水道１３ｍｍ）、排水（汚水雑排水とも個別合併処理浄化槽にて処理後、敷地内排水桝へ接続）、インターネット（NTT西日本フレッツ光）。ケーブルテレビは視聴不可。 |
| 引渡条件 | 即可 | 取引形態 | 仲介 |
| 現状 | 更地（未利用地） | 管理NO | T-284 |
| 備考1 | 土地のみ所有：年額管理費35,000円（消費税別途必要） 建物建築後は、床面積によって管理費の年額が変わります。固定資産税：令和5年度年税額21,100円 |
| 備考2 | 標高約２６ｍ、切土。合歓の郷RV分譲地管理等に関する覚書順守（管理会社：（株）Ｎ.Ｓ.Ｋ） |
| 備考3 | 直前の更新日：2023年11月22日。次回更新予定日：2023年12月6日。 |
隣地T-230と合わせると約300坪の角地となります |
南側道路から北方向を撮影 |
