|
 |
|
|
種別 |
土地 注目 |
価格 | 880万円 |
所在地 |
志摩市浜島町浜島字御浜(合歓の郷リゾートヴィレッジU期) |
交通 | 近鉄志摩線「鵜方駅」下車 車で約12分(約7.5km) |
土地面積 | 467.67u(141.47坪) |
接道状況 | 南側と北側が共に約6mの公道に接する |
地目 | 宅地 | 地勢 | ほぼ平坦地 |
都市計画 | 区域内(非線引き) | 用途 | 別荘、住宅用地 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
他の法令上の制限 | ・自然公園法普通地域 ・志摩市景観法 ・森林法 ・建築基準法第22条第1項 ・合歓の郷リゾートヴィレッジ覚書順守。 |
設備 | 電気・電話(地中埋設)、個別プロパンガス、公営水道、個別合併処理浄化槽設置要。電気・電話線は、すべて本分譲地は地中埋設となっています。基幹設備(地中化方式)から宅地までの引き込み費用が必要です。水道は敷地内への引き込み済み。 |
引渡条件 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
現状 | 更地 | 管理NO | T-230 |
備考1 | 管理費 年額35,000円(消費税別途)。建物を建築後は、延床面積により管理費が変更します。令和4年度固定資産税 年額18,700円。 |
備考2 | 「合歓の郷RV分譲地管理等に関する覚書」の制限(一部抜粋)。高さ:10m以下・2階建以下、離隔制限:道路境界線及び隣地境界線より2m以上後退。 |
備考3 | 直前の更新日:2023年11月22日。次回更新予定日:2023年12月6日。 |
 概略地形図 標高約26m・切土 |
 北側道路より南方向を撮影 日照良好 道路とフラットな平坦地 |